Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 601 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 601 458 zł na 10 lat będzie kosztował 2 527 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 194 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 150 310 zł
| Cena: | 1 601 457,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 670,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 150 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 527 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 194 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 413 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 137 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 441 312 zł | 18% | 10 lat | 2 274 390 zł | 299 317 zł | 1 975 073 zł | 10 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 761 603 zł | 18% | 10 lat | 2 779 810 zł | 365 832 zł | 2 413 978 zł | 13 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 601 458 zł | 8% | 10 lat | 2 597 564 zł | 345 963 zł | 2 251 601 zł | 13 773 zł |
| Większy wkład własny | 1 601 458 zł | 28% | 10 lat | 2 456 636 zł | 319 187 zł | 2 137 450 zł | 9 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 601 458 zł w kredycie na 1 313 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1313195.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 313 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 749 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 579 zł czyli o 2 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
