Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 601 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 601 458 zł na 10 lat będzie kosztował 2 629 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 277 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 150 310 zł
| Cena: | 1 601 457,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 670,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 150 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 629 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 277 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 441 312 zł | 4% | 10 lat | 2 366 634 zł | 316 844 zł | 2 049 791 zł | 13 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 761 603 zł | 4% | 10 lat | 2 892 553 zł | 387 253 zł | 2 505 300 zł | 16 031 zł |
| Większy wkład własny | 1 601 458 zł | 8% | 10 lat | 2 597 564 zł | 345 963 zł | 2 251 601 zł | 13 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 601 458 zł w kredycie na 1 537 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1537399.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 537 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 048 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 068 zł czyli o 2 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
