Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 601 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 601 458 zł na 10 lat będzie kosztował 2 456 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 137 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 150 310 zł
| Cena: | 1 601 457,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 670,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 150 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 456 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 137 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 351 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 441 312 zł | 28% | 10 lat | 2 210 973 zł | 287 268 zł | 1 923 705 zł | 8 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 761 603 zł | 28% | 10 lat | 2 702 300 zł | 351 105 zł | 2 351 195 zł | 10 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 601 458 zł | 18% | 10 lat | 2 527 100 zł | 332 575 zł | 2 194 526 zł | 11 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 601 458 zł w kredycie na 1 153 050 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1153049.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 153 050 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 536 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 801 zł czyli o 2 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
