Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 160 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 160 146 zł na 10 lat będzie kosztował 262 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 227 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 315 032 zł
| Cena: | 160 146,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 73 667,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 315 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 262 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 35 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 227 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 204 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 144 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 250 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 176 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 225 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 160 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 144 132 zł | 4% | 10 lat | 236 664 zł | 31 684 zł | 204 980 zł | 1 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 176 161 zł | 4% | 10 lat | 289 256 zł | 38 725 zł | 250 531 zł | 1 603 zł |
| Większy wkład własny | 160 146 zł | 8% | 10 lat | 259 757 zł | 34 596 zł | 225 161 zł | 1 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 160 146 zł w kredycie na 153 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 153741.41 zł.
| Kwota kredytu: | 153 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 51 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 204 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 707 zł czyli o 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 51 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
