Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 601 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 601 521 zł na 10 lat będzie kosztował 2 629 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 277 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 150 434 zł
| Cena: | 1 601 520,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 699,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 150 434 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 629 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 277 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 441 369 zł | 4% | 10 lat | 2 366 728 zł | 316 856 zł | 2 049 871 zł | 13 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 761 673 zł | 4% | 10 lat | 2 892 667 zł | 387 269 zł | 2 505 398 zł | 16 031 zł |
| Większy wkład własny | 1 601 521 zł | 8% | 10 lat | 2 597 667 zł | 345 977 zł | 2 251 690 zł | 13 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 601 521 zł w kredycie na 1 537 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1537460.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 537 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 048 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 069 zł czyli o 2 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
