Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 601 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 601 592 zł na 10 lat będzie kosztował 2 456 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 137 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 150 574 zł
| Cena: | 1 601 591,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 732,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 150 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 456 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 137 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 351 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 441 433 zł | 28% | 10 lat | 2 211 158 zł | 287 292 zł | 1 923 866 zł | 8 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 761 751 zł | 28% | 10 lat | 2 702 526 zł | 351 135 zł | 2 351 392 zł | 10 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 601 592 zł | 18% | 10 lat | 2 527 312 zł | 332 603 zł | 2 194 709 zł | 11 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 601 592 zł w kredycie na 1 153 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1153146.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 153 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 536 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 802 zł czyli o 2 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
