Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 601 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 601 608 zł na 10 lat będzie kosztował 2 629 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 277 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 150 606 zł
| Cena: | 1 601 608,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 739,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 150 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 629 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 277 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 505 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 441 447 zł | 4% | 10 lat | 2 366 857 zł | 316 873 zł | 2 049 983 zł | 13 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 761 769 zł | 4% | 10 lat | 2 892 825 zł | 387 290 zł | 2 505 535 zł | 16 032 zł |
| Większy wkład własny | 1 601 608 zł | 8% | 10 lat | 2 597 808 zł | 345 995 zł | 2 251 813 zł | 13 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 601 608 zł w kredycie na 1 537 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1537544.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 537 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 048 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 070 zł czyli o 2 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
