Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 017 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 017 120 zł na 10 lat będzie kosztował 25 979 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 489 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 508 099 zł
| Cena: | 16 017 119,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 367 875,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 508 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 979 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 490 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 489 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 240 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 415 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 738 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 618 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 229 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 017 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 415 408 zł | 4% | 10 lat | 23 381 792 zł | 3 141 550 zł | 20 240 242 zł | 131 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 618 832 zł | 4% | 10 lat | 28 577 745 zł | 3 839 672 zł | 24 738 073 zł | 160 331 zł |
| Większy wkład własny | 16 017 120 zł | 8% | 10 lat | 25 659 426 zł | 3 429 746 zł | 22 229 680 zł | 137 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 017 120 zł w kredycie na 15 376 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 376 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 108 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 485 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 710 zł czyli o 24 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 108 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
