Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 602 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 602 004 zł na 10 lat będzie kosztował 2 598 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 252 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 151 385 zł
| Cena: | 1 602 004,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 922,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 151 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 598 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 252 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 195 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 441 804 zł | 8% | 10 lat | 2 338 606 zł | 311 473 zł | 2 027 133 zł | 12 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 762 205 zł | 8% | 10 lat | 2 858 296 zł | 380 689 zł | 2 477 607 zł | 15 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 602 004 zł | 4% | 10 lat | 2 630 491 zł | 352 169 zł | 2 278 323 zł | 14 578 zł |
| Większy wkład własny | 1 602 004 zł | 18% | 10 lat | 2 527 963 zł | 332 688 zł | 2 195 275 zł | 11 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 602 004 zł w kredycie na 1 473 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1473844.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 473 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 679 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 963 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 363 zł czyli o 2 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 679 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
