Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 602 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 602 012 zł na 10 lat będzie kosztował 2 598 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 252 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 151 400 zł
| Cena: | 1 602 011,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 925,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 151 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 598 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 252 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 477 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 195 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 441 811 zł | 8% | 10 lat | 2 338 617 zł | 311 474 zł | 2 027 143 zł | 12 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 762 213 zł | 8% | 10 lat | 2 858 309 zł | 380 691 zł | 2 477 619 zł | 15 155 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 602 012 zł | 4% | 10 lat | 2 630 503 zł | 352 170 zł | 2 278 333 zł | 14 578 zł |
| Większy wkład własny | 1 602 012 zł | 18% | 10 lat | 2 527 975 zł | 332 690 zł | 2 195 285 zł | 11 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 602 012 zł w kredycie na 1 473 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1473851.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 473 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 963 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 363 zł czyli o 2 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
