Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 602 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 602 168 zł na 10 lat będzie kosztował 2 457 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 138 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 151 707 zł
| Cena: | 1 602 167,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 997,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 151 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 457 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 138 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 352 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 195 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 441 951 zł | 28% | 10 lat | 2 211 953 zł | 287 395 zł | 1 924 558 zł | 8 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 762 385 zł | 28% | 10 lat | 2 703 498 zł | 351 261 zł | 2 352 237 zł | 10 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 602 168 zł | 18% | 10 lat | 2 528 221 zł | 332 722 zł | 2 195 499 zł | 11 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 602 168 zł w kredycie na 1 153 561 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1153560.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 153 561 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 536 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 807zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 807 zł czyli o 2 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
