Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 022 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 022 503 zł na 10 lat będzie kosztował 24 258 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 095 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 518 689 zł
| Cena: | 16 022 503,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 370 351,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 518 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 258 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 163 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 095 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 985 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 420 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 204 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 624 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 666 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 022 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 420 253 zł | 28% | 10 lat | 21 832 263 zł | 2 846 702 zł | 18 985 561 zł | 89 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 624 753 zł | 28% | 10 lat | 26 683 877 zł | 3 479 303 zł | 23 204 574 zł | 109 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 022 503 zł | 18% | 10 lat | 24 963 060 zł | 3 296 950 zł | 21 666 109 zł | 118 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 022 503 zł w kredycie na 11 536 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 536 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 832 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 369 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 076 zł czyli o 28 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 832 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
