Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 602 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 602 348 zł na 10 lat będzie kosztował 2 458 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 138 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 152 062 zł
| Cena: | 1 602 348,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 080,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 152 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 458 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 138 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 924 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 352 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 195 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 442 114 zł | 28% | 10 lat | 2 212 202 zł | 287 428 zł | 1 924 775 zł | 8 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 762 583 zł | 28% | 10 lat | 2 703 803 zł | 351 300 zł | 2 352 502 zł | 10 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 602 348 zł | 18% | 10 lat | 2 528 506 zł | 332 760 zł | 2 195 746 zł | 11 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 602 348 zł w kredycie na 1 153 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1153691.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 153 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 537 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 808 zł czyli o 2 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
