Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 602 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 602 550 zł na 10 lat będzie kosztował 2 528 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 196 023 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 152 459 zł
| Cena: | 1 602 550,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 173,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 152 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 528 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 196 023 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 253 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 442 295 zł | 18% | 10 lat | 2 275 942 zł | 299 521 zł | 1 976 420 zł | 10 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 762 805 zł | 18% | 10 lat | 2 781 707 zł | 366 082 zł | 2 415 625 zł | 13 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 602 550 zł | 8% | 10 lat | 2 599 337 zł | 346 199 zł | 2 253 138 zł | 13 782 zł |
| Większy wkład własny | 1 602 550 zł | 28% | 10 lat | 2 458 312 zł | 319 404 zł | 2 138 908 zł | 9 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 602 550 zł w kredycie na 1 314 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1314091.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 314 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 750 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 589 zł czyli o 2 730 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
