Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 602 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 602 550 zł na 10 lat będzie kosztował 2 599 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 253 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 152 459 zł
| Cena: | 1 602 550,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 173,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 152 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 599 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 253 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 279 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 442 295 zł | 8% | 10 lat | 2 339 403 zł | 311 579 zł | 2 027 824 zł | 12 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 762 805 zł | 8% | 10 lat | 2 859 270 zł | 380 819 zł | 2 478 451 zł | 15 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 602 550 zł | 4% | 10 lat | 2 631 388 zł | 352 289 zł | 2 279 099 zł | 14 583 zł |
| Większy wkład własny | 1 602 550 zł | 18% | 10 lat | 2 528 824 zł | 332 802 zł | 2 196 023 zł | 11 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 602 550 zł w kredycie na 1 474 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1474346.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 474 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 964 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 368 zł czyli o 2 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
