Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 027 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 027 151 zł na 10 lat będzie kosztował 25 996 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 503 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 527 831 zł
| Cena: | 16 027 150,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 372 489,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 527 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 996 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 492 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 503 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 252 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 424 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 753 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 629 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 243 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 027 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 424 435 zł | 4% | 10 lat | 23 396 434 zł | 3 143 517 zł | 20 252 917 zł | 131 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 629 866 zł | 4% | 10 lat | 28 595 642 zł | 3 842 077 zł | 24 753 565 zł | 160 432 zł |
| Większy wkład własny | 16 027 151 zł | 8% | 10 lat | 25 675 495 zł | 3 431 894 zł | 22 243 601 zł | 137 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 027 151 zł w kredycie na 15 386 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 386 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 111 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 498 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 817 zł czyli o 24 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 111 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
