Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 160 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 160 322 zł na 10 lat będzie kosztował 263 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 228 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 315 378 zł
| Cena: | 160 322,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 73 748,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 315 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 263 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 35 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 228 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 205 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 144 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 250 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 176 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 225 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 160 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 144 290 zł | 4% | 10 lat | 236 924 zł | 31 719 zł | 205 205 zł | 1 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 176 355 zł | 4% | 10 lat | 289 574 zł | 38 768 zł | 250 806 zł | 1 605 zł |
| Większy wkład własny | 160 322 zł | 8% | 10 lat | 260 043 zł | 34 634 zł | 225 408 zł | 1 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 160 322 zł w kredycie na 153 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 153910.32 zł.
| Kwota kredytu: | 153 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 51 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 205 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 709 zł czyli o 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 51 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
