Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 603 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 603 223 zł na 10 lat będzie kosztował 2 529 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 196 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 153 783 zł
| Cena: | 1 603 223,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 482,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 153 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 529 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 196 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 416 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 139 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 442 901 zł | 18% | 10 lat | 2 276 898 zł | 299 647 zł | 1 977 251 zł | 10 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 763 546 zł | 18% | 10 lat | 2 782 875 zł | 366 236 zł | 2 416 640 zł | 13 050 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 603 223 zł | 8% | 10 lat | 2 600 428 zł | 346 344 zł | 2 254 084 zł | 13 788 zł |
| Większy wkład własny | 1 603 223 zł | 28% | 10 lat | 2 459 345 zł | 319 538 zł | 2 139 806 zł | 9 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 603 223 zł w kredycie na 1 314 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1314643.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 314 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 436 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 751 428 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 595 zł czyli o 2 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 436 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
