Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 603 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 603 261 zł na 10 lat będzie kosztował 2 600 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 254 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 153 857 zł
| Cena: | 1 603 260,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 500,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 153 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 600 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 254 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 196 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 442 935 zł | 8% | 10 lat | 2 340 440 zł | 311 717 zł | 2 028 723 zł | 12 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 763 587 zł | 8% | 10 lat | 2 860 538 zł | 380 988 zł | 2 479 551 zł | 15 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 603 261 zł | 4% | 10 lat | 2 632 555 zł | 352 445 zł | 2 280 110 zł | 14 590 zł |
| Większy wkład własny | 1 603 261 zł | 18% | 10 lat | 2 529 946 zł | 332 949 zł | 2 196 997 zł | 11 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 603 261 zł w kredycie na 1 475 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1475000.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 475 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 965 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 376 zł czyli o 2 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
