Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 603 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 603 305 zł na 10 lat będzie kosztował 2 600 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 254 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 153 944 zł
| Cena: | 1 603 305 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 520,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 153 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 600 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 254 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 442 975 zł | 8% | 10 lat | 2 340 505 zł | 311 726 zł | 2 028 779 zł | 12 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 763 636 zł | 8% | 10 lat | 2 860 617 zł | 380 998 zł | 2 479 619 zł | 15 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 603 305 zł | 4% | 10 lat | 2 632 627 zł | 352 455 zł | 2 280 172 zł | 14 590 zł |
| Większy wkład własny | 1 603 305 zł | 18% | 10 lat | 2 530 015 zł | 332 958 zł | 2 197 057 zł | 11 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 603 305 zł w kredycie na 1 475 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1475041 zł.
| Kwota kredytu: | 1 475 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 077 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 965 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 376 zł czyli o 2 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 077 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
