Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 603 552 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 603 552 zł na 10 lat będzie kosztował 2 633 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 280 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 154 430 zł
| Cena: | 1 603 552,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 634,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 154 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 633 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 280 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 508 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 763 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 197 zł | 4% | 10 lat | 2 369 730 zł | 317 258 zł | 2 052 472 zł | 13 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 763 908 zł | 4% | 10 lat | 2 896 336 zł | 387 760 zł | 2 508 577 zł | 16 052 zł |
| Większy wkład własny | 1 603 552 zł | 8% | 10 lat | 2 600 962 zł | 346 415 zł | 2 254 547 zł | 13 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 603 552 zł w kredycie na 1 539 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1539410.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 539 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 050 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 091 zł czyli o 2 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
