Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 603 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 603 859 zł na 10 lat będzie kosztował 2 601 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 254 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 155 034 zł
| Cena: | 1 603 859,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 775,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 155 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 601 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 254 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 473 zł | 8% | 10 lat | 2 341 314 zł | 311 834 zł | 2 029 480 zł | 12 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 764 245 zł | 8% | 10 lat | 2 861 606 zł | 381 130 zł | 2 480 476 zł | 15 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 603 859 zł | 4% | 10 lat | 2 633 537 zł | 352 576 zł | 2 280 961 zł | 14 595 zł |
| Większy wkład własny | 1 603 859 zł | 18% | 10 lat | 2 530 890 zł | 333 073 zł | 2 197 817 zł | 11 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 603 859 zł w kredycie na 1 475 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1475551.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 475 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 965 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 382 zł czyli o 2 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
