Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 603 859 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 603 859 zł na 10 lat będzie kosztował 2 633 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 280 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 155 034 zł
| Cena: | 1 603 859,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 775,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 155 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 633 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 280 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 474 zł | 4% | 10 lat | 2 370 184 zł | 317 319 zł | 2 052 865 zł | 13 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 764 245 zł | 4% | 10 lat | 2 896 891 zł | 387 834 zł | 2 509 057 zł | 16 055 zł |
| Większy wkład własny | 1 603 859 zł | 8% | 10 lat | 2 601 460 zł | 346 482 zł | 2 254 978 zł | 13 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 603 859 zł w kredycie na 1 539 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1539705.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 539 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 051 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 094 zł czyli o 2 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
