Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 603 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 603 921 zł na 10 lat będzie kosztował 2 460 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 140 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 155 155 zł
| Cena: | 1 603 920,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 803,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 155 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 460 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 140 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 354 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 197 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 529 zł | 28% | 10 lat | 2 214 373 zł | 287 710 zł | 1 926 663 zł | 8 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 764 313 zł | 28% | 10 lat | 2 706 456 zł | 351 645 zł | 2 354 811 zł | 10 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 603 921 zł | 18% | 10 lat | 2 530 987 zł | 333 086 zł | 2 197 901 zł | 11 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 603 921 zł w kredycie na 1 154 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1154823.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 154 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 538 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 821 zł czyli o 2 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
