Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 603 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 603 942 zł na 10 lat będzie kosztował 2 633 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 281 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 155 196 zł
| Cena: | 1 603 941,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 813,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 155 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 633 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 281 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 603 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 548 zł | 4% | 10 lat | 2 370 305 zł | 317 335 zł | 2 052 970 zł | 13 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 764 336 zł | 4% | 10 lat | 2 897 040 zł | 387 854 zł | 2 509 186 zł | 16 055 zł |
| Większy wkład własny | 1 603 942 zł | 8% | 10 lat | 2 601 594 zł | 346 500 zł | 2 255 094 zł | 13 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 603 942 zł w kredycie na 1 539 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1539784.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 539 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 051 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 095 zł czyli o 2 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
