Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 040 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 040 243 zł na 10 lat będzie kosztował 26 017 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 521 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 553 586 zł
| Cena: | 16 040 243,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 378 511,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 553 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 017 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 495 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 521 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 269 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 436 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 773 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 644 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 261 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 040 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 436 219 zł | 4% | 10 lat | 23 415 547 zł | 3 146 085 zł | 20 269 462 zł | 131 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 644 268 zł | 4% | 10 lat | 28 619 002 zł | 3 845 215 zł | 24 773 787 zł | 160 563 zł |
| Większy wkład własny | 16 040 243 zł | 8% | 10 lat | 25 696 470 zł | 3 434 697 zł | 22 261 772 zł | 137 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 040 243 zł w kredycie na 15 398 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 398 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 116 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 514 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 956 zł czyli o 24 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 116 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
