Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 040 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 040 243 zł na 10 lat będzie kosztował 25 696 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 261 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 553 587 zł
| Cena: | 16 040 243,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 378 511,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 553 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 696 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 434 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 261 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 035 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 436 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 487 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 644 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 521 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 040 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 690 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 040 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 436 219 zł | 8% | 10 lat | 23 126 823 zł | 3 091 228 zł | 20 035 595 zł | 124 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 644 268 zł | 8% | 10 lat | 28 266 117 zł | 3 778 167 zł | 24 487 950 zł | 151 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 040 243 zł | 4% | 10 lat | 26 017 275 zł | 3 495 650 zł | 22 521 625 zł | 145 966 zł |
| Większy wkład własny | 16 040 243 zł | 18% | 10 lat | 24 990 699 zł | 3 300 601 zł | 21 690 098 zł | 118 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 040 243 zł w kredycie na 14 757 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 757 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 902 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 659 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 833 zł czyli o 25 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 902 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
