Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 040 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 040 944 zł na 10 lat będzie kosztował 24 991 791 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 691 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 554 965 zł
| Cena: | 16 040 944,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 378 834,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 554 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 991 791 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 300 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 691 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 521 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 436 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 860 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 645 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 262 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 040 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 119 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 040 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 436 850 zł | 18% | 10 lat | 22 492 612 zł | 2 970 671 zł | 19 521 941 zł | 106 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 645 038 zł | 18% | 10 lat | 27 490 970 zł | 3 630 820 zł | 23 860 150 zł | 130 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 040 944 zł | 8% | 10 lat | 25 697 592 zł | 3 434 847 zł | 22 262 745 zł | 137 952 zł |
| Większy wkład własny | 16 040 944 zł | 28% | 10 lat | 24 285 989 zł | 3 166 643 zł | 21 119 347 zł | 99 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 040 944 zł w kredycie na 13 153 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 153 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 370 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 523 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 032 zł czyli o 27 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 370 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
