Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 604 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 604 316 zł na 10 lat będzie kosztował 2 602 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 255 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 155 933 zł
| Cena: | 1 604 316,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 985,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 155 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 602 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 255 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 198 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 885 zł | 8% | 10 lat | 2 341 981 zł | 311 922 zł | 2 030 059 zł | 12 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 764 748 zł | 8% | 10 lat | 2 862 421 zł | 381 239 zł | 2 481 183 zł | 15 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 604 316 zł | 4% | 10 lat | 2 634 288 zł | 352 677 zł | 2 281 611 zł | 14 599 zł |
| Większy wkład własny | 1 604 316 zł | 18% | 10 lat | 2 531 611 zł | 333 168 zł | 2 198 443 zł | 11 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 604 316 zł w kredycie na 1 475 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1475971.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 475 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 966 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 386 zł czyli o 2 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
