Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 604 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 604 316 zł na 10 lat będzie kosztował 2 634 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 281 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 155 933 zł
| Cena: | 1 604 316,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 985,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 155 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 634 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 281 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 509 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 885 zł | 4% | 10 lat | 2 370 859 zł | 317 409 zł | 2 053 450 zł | 13 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 764 748 zł | 4% | 10 lat | 2 897 716 zł | 387 945 zł | 2 509 772 zł | 16 059 zł |
| Większy wkład własny | 1 604 316 zł | 8% | 10 lat | 2 602 201 zł | 346 580 zł | 2 255 621 zł | 13 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 604 316 zł w kredycie na 1 540 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1540144.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 540 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 051 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 099 zł czyli o 2 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
