Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 604 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 604 317 zł na 10 lat będzie kosztował 2 461 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 141 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 155 933 zł
| Cena: | 1 604 316,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 985,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 155 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 461 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 141 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 198 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 885 zł | 28% | 10 lat | 2 214 919 zł | 287 781 zł | 1 927 139 zł | 8 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 764 748 zł | 28% | 10 lat | 2 707 124 zł | 351 732 zł | 2 355 392 zł | 10 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 604 317 zł | 18% | 10 lat | 2 531 611 zł | 333 168 zł | 2 198 443 zł | 11 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 604 317 zł w kredycie na 1 155 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1155108.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 155 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 538 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 824 zł czyli o 2 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
