Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 604 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 604 348 zł na 10 lat będzie kosztował 2 602 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 255 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 155 994 zł
| Cena: | 1 604 347,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 999,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 155 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 602 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 255 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 198 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 913 zł | 8% | 10 lat | 2 342 027 zł | 311 928 zł | 2 030 098 zł | 12 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 764 782 zł | 8% | 10 lat | 2 862 477 zł | 381 246 zł | 2 481 231 zł | 15 177 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 604 348 zł | 4% | 10 lat | 2 634 339 zł | 352 684 zł | 2 281 655 zł | 14 600 zł |
| Większy wkład własny | 1 604 348 zł | 18% | 10 lat | 2 531 660 zł | 333 175 zł | 2 198 486 zł | 11 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 604 348 zł w kredycie na 1 476 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1476000.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 476 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 966 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 387 zł czyli o 2 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
