Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 604 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 604 366 zł na 10 lat będzie kosztował 2 531 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 198 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 156 030 zł
| Cena: | 1 604 365,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 008,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 156 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 531 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 198 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 418 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 141 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 929 zł | 18% | 10 lat | 2 278 520 zł | 299 861 zł | 1 978 659 zł | 10 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 764 802 zł | 18% | 10 lat | 2 784 858 zł | 366 496 zł | 2 418 361 zł | 13 060 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 604 366 zł | 8% | 10 lat | 2 602 281 zł | 346 591 zł | 2 255 690 zł | 13 798 zł |
| Większy wkład własny | 1 604 366 zł | 28% | 10 lat | 2 461 097 zł | 319 766 zł | 2 141 331 zł | 9 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 604 366 zł w kredycie na 1 315 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1315580.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 315 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 752 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 606 zł czyli o 2 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
