Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 604 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 604 399 zł na 10 lat będzie kosztował 2 602 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 255 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 156 095 zł
| Cena: | 1 604 398,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 023,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 156 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 602 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 255 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 481 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 281 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 198 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 959 zł | 8% | 10 lat | 2 342 101 zł | 311 938 zł | 2 030 163 zł | 12 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 764 839 zł | 8% | 10 lat | 2 862 568 zł | 381 258 zł | 2 481 310 zł | 15 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 604 399 zł | 4% | 10 lat | 2 634 423 zł | 352 695 zł | 2 281 728 zł | 14 600 zł |
| Większy wkład własny | 1 604 399 zł | 18% | 10 lat | 2 531 741 zł | 333 186 zł | 2 198 556 zł | 11 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 604 399 zł w kredycie na 1 476 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1476047.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 476 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 966 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 387 zł czyli o 2 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
