Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 604 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 604 399 zł na 10 lat będzie kosztował 2 461 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 141 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 156 095 zł
| Cena: | 1 604 398,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 023,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 156 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 461 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 141 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 355 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 764 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 198 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 443 959 zł | 28% | 10 lat | 2 215 033 zł | 287 795 zł | 1 927 238 zł | 8 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 764 839 zł | 28% | 10 lat | 2 707 263 zł | 351 750 zł | 2 355 513 zł | 10 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 604 399 zł | 18% | 10 lat | 2 531 741 zł | 333 186 zł | 2 198 556 zł | 11 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 604 399 zł w kredycie na 1 155 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1155167.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 155 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 538 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 825zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 825 zł czyli o 2 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
