Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 160 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 160 489 zł na 10 lat będzie kosztował 260 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 225 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 315 707 zł
| Cena: | 160 489,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 73 825,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 315 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 260 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 34 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 225 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 203 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 144 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 248 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 176 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 228 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 160 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 219 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 160 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 144 440 zł | 8% | 10 lat | 234 282 zł | 31 203 zł | 203 079 zł | 1 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 176 538 zł | 8% | 10 lat | 286 345 zł | 38 138 zł | 248 208 zł | 1 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 160 489 zł | 4% | 10 lat | 263 524 zł | 35 280 zł | 228 243 zł | 1 460 zł |
| Większy wkład własny | 160 489 zł | 18% | 10 lat | 253 252 zł | 33 329 zł | 219 923 zł | 1 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 160 489 zł w kredycie na 147 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 147650.37 zł.
| Kwota kredytu: | 147 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 49 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 196 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 639 zł czyli o 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 49 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
