Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 604 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 604 894 zł na 10 lat będzie kosztował 2 461 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 142 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 157 070 zł
| Cena: | 1 604 894,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 251,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 157 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 461 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 142 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 356 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 765 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 444 405 zł | 28% | 10 lat | 2 215 717 zł | 287 884 zł | 1 927 833 zł | 8 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 765 384 zł | 28% | 10 lat | 2 708 098 zł | 351 859 zł | 2 356 240 zł | 10 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 604 894 zł | 18% | 10 lat | 2 532 523 zł | 333 288 zł | 2 199 235 zł | 11 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 604 894 zł w kredycie na 1 155 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1155524.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 155 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 383 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 539 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 829 zł czyli o 2 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 383 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
