Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 604 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 604 977 zł na 10 lat będzie kosztował 2 532 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 199 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 157 232 zł
| Cena: | 1 604 976,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 289,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 157 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 532 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 199 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 765 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 444 479 zł | 18% | 10 lat | 2 279 388 zł | 299 975 zł | 1 979 413 zł | 10 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 765 474 zł | 18% | 10 lat | 2 785 918 zł | 366 636 zł | 2 419 282 zł | 13 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 604 977 zł | 8% | 10 lat | 2 603 272 zł | 346 723 zł | 2 256 549 zł | 13 803 zł |
| Większy wkład własny | 1 604 977 zł | 28% | 10 lat | 2 462 034 zł | 319 888 zł | 2 142 146 zł | 9 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 604 977 zł w kredycie na 1 316 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1316081.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 316 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 753 345 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 611 zł czyli o 2 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
