Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 604 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 604 977 zł na 10 lat będzie kosztował 2 603 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 256 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 803 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 157 232 zł
| Cena: | 1 604 976,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 289,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 157 232 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 603 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 256 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 803 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 765 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 199 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 604 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 444 479 zł | 8% | 10 lat | 2 342 945 zł | 312 051 zł | 2 030 894 zł | 12 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 765 474 zł | 8% | 10 lat | 2 863 599 zł | 381 395 zł | 2 482 204 zł | 15 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 604 977 zł | 4% | 10 lat | 2 635 372 zł | 352 822 zł | 2 282 550 zł | 14 605 zł |
| Większy wkład własny | 1 604 977 zł | 18% | 10 lat | 2 532 653 zł | 333 306 zł | 2 199 348 zł | 11 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 604 977 zł w kredycie na 1 476 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1476578.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 476 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 967 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 393 zł czyli o 2 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
