Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 050 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 050 592 zł na 10 lat będzie kosztował 25 006 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 704 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 573 943 zł
| Cena: | 16 050 591,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 383 272,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 573 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 006 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 302 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 704 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 533 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 445 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 874 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 655 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 276 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 050 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 132 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 050 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 445 532 zł | 18% | 10 lat | 22 506 139 zł | 2 972 457 zł | 19 533 682 zł | 106 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 655 651 zł | 18% | 10 lat | 27 507 504 zł | 3 633 003 zł | 23 874 501 zł | 130 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 050 592 zł | 8% | 10 lat | 25 713 048 zł | 3 436 913 zł | 22 276 134 zł | 138 035 zł |
| Większy wkład własny | 16 050 592 zł | 28% | 10 lat | 24 300 596 zł | 3 168 547 zł | 21 132 048 zł | 99 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 050 592 zł w kredycie na 13 161 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 161 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 372 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 534 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 119 zł czyli o 27 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 372 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
