Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 050 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 050 592 zł na 10 lat będzie kosztował 26 034 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 536 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 146 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 573 943 zł
| Cena: | 16 050 591,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 383 272,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 573 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 26 034 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 497 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 536 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 146 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 282 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 445 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 789 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 655 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 276 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 050 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 445 532 zł | 4% | 10 lat | 23 430 654 zł | 3 148 115 zł | 20 282 539 zł | 131 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 655 651 zł | 4% | 10 lat | 28 637 466 zł | 3 847 696 zł | 24 789 770 zł | 160 666 zł |
| Większy wkład własny | 16 050 592 zł | 8% | 10 lat | 25 713 048 zł | 3 436 913 zł | 22 276 135 zł | 138 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 050 592 zł w kredycie na 15 408 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 408 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 119 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 528 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 171 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 171 067 zł czyli o 25 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 119 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
