Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 606 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 606 033 zł na 10 lat będzie kosztował 2 637 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 284 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 159 311 zł
| Cena: | 1 606 033,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 775,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 159 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 637 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 353 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 284 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 512 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 445 430 zł | 4% | 10 lat | 2 373 396 zł | 317 749 zł | 2 055 647 zł | 13 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 766 637 zł | 4% | 10 lat | 2 900 817 zł | 388 360 zł | 2 512 458 zł | 16 076 zł |
| Większy wkład własny | 1 606 033 zł | 8% | 10 lat | 2 604 986 zł | 346 951 zł | 2 258 035 zł | 13 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 606 033 zł w kredycie na 1 541 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1541792.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 541 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 512 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 054 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 117 zł czyli o 2 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 512 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
