Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 606 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 606 033 zł na 10 lat będzie kosztował 2 534 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 200 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 159 311 zł
| Cena: | 1 606 033,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 775,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 159 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 534 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 200 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 445 430 zł | 18% | 10 lat | 2 280 888 zł | 300 172 zł | 1 980 716 zł | 10 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 766 637 zł | 18% | 10 lat | 2 787 753 zł | 366 877 zł | 2 420 875 zł | 13 073 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 606 033 zł | 8% | 10 lat | 2 604 986 zł | 346 951 zł | 2 258 035 zł | 13 812 zł |
| Większy wkład własny | 1 606 033 zł | 28% | 10 lat | 2 463 655 zł | 320 098 zł | 2 143 557 zł | 9 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 606 033 zł w kredycie na 1 316 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1316948.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 316 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 754 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 621 zł czyli o 2 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
