Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 606 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 606 072 zł na 10 lat będzie kosztował 2 463 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 143 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 159 386 zł
| Cena: | 1 606 071,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 792,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 159 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 463 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 143 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 357 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 445 464 zł | 28% | 10 lat | 2 217 342 zł | 288 096 zł | 1 929 247 zł | 8 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 766 679 zł | 28% | 10 lat | 2 710 085 zł | 352 117 zł | 2 357 968 zł | 10 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 606 072 zł | 18% | 10 lat | 2 534 381 zł | 333 533 zł | 2 200 848 zł | 11 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 606 072 zł w kredycie na 1 156 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1156371.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 156 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 540 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 838 zł czyli o 2 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
