Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 606 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 606 116 zł na 10 lat będzie kosztował 2 534 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 200 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 159 473 zł
| Cena: | 1 606 115,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 813,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 159 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 534 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 333 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 200 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 421 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 143 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 445 504 zł | 18% | 10 lat | 2 281 006 zł | 300 188 zł | 1 980 818 zł | 10 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 766 727 zł | 18% | 10 lat | 2 787 896 zł | 366 896 zł | 2 421 000 zł | 13 074 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 606 116 zł | 8% | 10 lat | 2 605 120 zł | 346 969 zł | 2 258 151 zł | 13 813 zł |
| Większy wkład własny | 1 606 116 zł | 28% | 10 lat | 2 463 782 zł | 320 115 zł | 2 143 667 zł | 9 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 606 116 zł w kredycie na 1 317 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1317015.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 317 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 437 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 754 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 622 zł czyli o 2 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 437 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
