Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 606 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 606 154 zł na 10 lat będzie kosztował 2 605 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 258 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 159 548 zł
| Cena: | 1 606 154,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 830,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 159 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 605 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 346 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 258 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 284 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 200 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 445 539 zł | 8% | 10 lat | 2 344 664 zł | 312 280 zł | 2 032 384 zł | 12 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 766 770 zł | 8% | 10 lat | 2 865 700 zł | 381 675 zł | 2 484 025 zł | 15 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 606 154 zł | 4% | 10 lat | 2 637 305 zł | 353 081 zł | 2 284 224 zł | 14 616 zł |
| Większy wkład własny | 1 606 154 zł | 18% | 10 lat | 2 534 511 zł | 333 550 zł | 2 200 961 zł | 11 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 606 154 zł w kredycie na 1 477 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1477662.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 477 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 968 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 405 zł czyli o 2 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
