Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 062 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 062 368 zł na 10 lat będzie kosztował 25 025 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 720 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 597 109 zł
| Cena: | 16 062 367,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 388 689,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 597 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 025 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 305 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 720 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 548 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 456 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 892 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 668 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 292 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 062 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 147 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 062 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 456 131 zł | 18% | 10 lat | 22 522 652 zł | 2 974 638 zł | 19 548 014 zł | 106 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 668 605 zł | 18% | 10 lat | 27 527 686 zł | 3 635 669 zł | 23 892 017 zł | 130 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 062 368 zł | 8% | 10 lat | 25 731 913 zł | 3 439 435 zł | 22 292 479 zł | 138 136 zł |
| Większy wkład własny | 16 062 368 zł | 28% | 10 lat | 24 318 425 zł | 3 170 872 zł | 21 147 553 zł | 99 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 062 368 zł w kredycie na 13 171 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 171 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 376 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 547 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 227 zł czyli o 27 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 376 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
