Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 606 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 606 319 zł na 10 lat będzie kosztował 2 464 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 143 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 159 872 zł
| Cena: | 1 606 318,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 738 906,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 159 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 464 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 143 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 358 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 766 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 201 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 606 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 445 687 zł | 28% | 10 lat | 2 217 684 zł | 288 140 zł | 1 929 544 zł | 8 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 766 951 zł | 28% | 10 lat | 2 710 502 zł | 352 171 zł | 2 358 331 zł | 10 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 606 319 zł | 18% | 10 lat | 2 534 771 zł | 333 584 zł | 2 201 187 zł | 11 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 606 319 zł w kredycie na 1 156 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1156549.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 156 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 540 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 840 zł czyli o 2 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
