Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 063 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 063 418 zł na 10 lat będzie kosztował 25 026 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 721 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 599 174 zł
| Cena: | 16 063 417,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 389 172,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 599 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 026 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 305 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 721 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 549 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 457 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 893 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 669 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 293 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 063 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 148 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 063 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 457 076 zł | 18% | 10 lat | 22 524 125 zł | 2 974 833 zł | 19 549 292 zł | 106 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 669 760 zł | 18% | 10 lat | 27 529 486 zł | 3 635 906 zł | 23 893 579 zł | 130 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 063 418 zł | 8% | 10 lat | 25 733 596 zł | 3 439 660 zł | 22 293 936 zł | 138 145 zł |
| Większy wkład własny | 16 063 418 zł | 28% | 10 lat | 24 320 015 zł | 3 171 079 zł | 21 148 935 zł | 99 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 063 418 zł w kredycie na 13 172 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 172 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 376 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 548 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 236 zł czyli o 27 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 376 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
