Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 607 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 607 069 zł na 10 lat będzie kosztował 2 606 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 259 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 161 347 zł
| Cena: | 1 607 068,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 739 251,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 161 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 606 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 347 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 259 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 485 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 767 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 202 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 607 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 446 362 zł | 8% | 10 lat | 2 345 999 zł | 312 458 zł | 2 033 541 zł | 12 439 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 767 776 zł | 8% | 10 lat | 2 867 332 zł | 381 893 zł | 2 485 439 zł | 15 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 607 069 zł | 4% | 10 lat | 2 638 807 zł | 353 282 zł | 2 285 525 zł | 14 624 zł |
| Większy wkład własny | 1 607 069 zł | 18% | 10 lat | 2 535 954 zł | 333 740 zł | 2 202 214 zł | 11 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 607 069 zł w kredycie na 1 478 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1478503.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 478 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 969 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 414 zł czyli o 2 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
